Калининградское Бюро судебной экспертизы и оценки

8 (952) 114-72-34
8 (952) 796-48-45

ПН-ПТ 9:00-18:00

Оценка для целей возмещения убытков при изъятии земельных участков

Оценка для целей возмещения убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд у собственников или с прекращением прав на объекты недвижимости у арендаторов получает все большее распространение в связи с реализацией многочисленных крупномасштабных инфраструктурных и девелоперских проектов.

При проведении подобных оценок перед оценщиком ставится задача кроме определения рыночной стоимости определить также убытки собственников и арендаторов земельных участков и объектов недвижимости для целей определения выкупной цены в соответствии со ст. 281 Гражданского кодекса РФ. В то же время в Законе об оценочной деятельности и Федеральных стандартах оценки расчет выкупной цены и убытков при изъятии в качестве самостоятельного объекта оценки не выделяются.

Во всех случаях принудительного изъятия участков земли для государственных и общественных нужд изъятие осуществляется при условии полной компенсации стоимости изымаемого имущества, исходя из рыночной стоимости земли на момент получения собственником уведомления об изъятии.

Необходимые документы для оценки:

  • Свидетельство о праве собственности/договор аренды/ выписка из ЕГРП;
  • Кадастровый паспорт на земельный участок/кадастровая выписка на земельный участок;
  • Кадастровый
  • Сведения о Заказчике оценки:
    • - для юридических лиц: полное наименование, реквизиты, юридический и фактический адреса.
    • - для физических лиц: Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, паспортные данные.

Этапы оценки:

  • Заключение договора и задания на оценку
  • Выезд, осмотр и фотографирование Оценщиком объекта оценки;
  • Проведение расчётов. Подготовка и оформление отчета об оценки;
  • Передача Заказчику отчёта об оценке рыночной стоимости оцениваемого объекта;

Стоимость оценки: по договоренности.

Заказать услугу

Нажимая на «Заказать», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

© Калининградское Бюро судебной экспертизы и оценки, 2017-2018