Независимая оценка

Наши специалисты определят рыночную стоимость земельных участков любой категории и любого разрешенного использования. Сроки и стоимость проведения оценки земли зависят от типа и месторасположения оцениваемой земли, а также целей оценки.

Стоимость капитала, вложенного в недвижимость, со временем изменяется. Сказывается влияние таких факторов, как инфляция, спрос на конкретный вид недвижимости, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость важнейшее значение имеет оценка коммерческой недвижимости.

Машины и оборудование создают технико-технологическую основу любого предприятия, обеспечивая значительную часть его индустриального потенциала. Как объект оценки, машины и оборудование представляют собой движимое имущество (собственность). В отличие от объектов недвижимости (домов и сооружений), они не связаны жестко с землей и могут быть перенесены (открепленные от недвижимости) без нанесения непоправимого физического вреда как самим себе, так и объектам недвижимости.

Оспорить кадастровую стоимость может заинтересованное лицо. Таковым признается собственник имущества, а также стороны договора аренды в том случае, если арендная плата установлена с использованием кадастровой стоимости.

Оценка бизнеса — это комплекс действий, которые выполняет профессиональный оценщик для того, чтобы представить обоснованное заключение о стоимости объекта оценки на определенную дату в денежных единицах. Эксперт анализирует финансовую, организационную, технологическую деятельность предприятия, исследует динамику, делает выводы о перспективах развития и позициях среди конкурентов.

Наши эксперты-оценщики обладают высокой квалификацией, всеми нужными знаниями и большим опытом в осуществлении оценки ущерба, они всегда действуют в соответствии с действующим российским законодательством, отслеживая все изменения, происходящие в нем, а также применяют разработанные оценочные стандарты, нормы и правила.

Оценка для целей возмещения убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд у собственников или с прекращением прав на объекты недвижимости у арендаторов получает все большее распространение в связи с реализацией многочисленных крупномасштабных инфраструктурных и девелоперских проектов.

Сервитут является обременением (ограничением) прав собственника объекта недвижимости, в отношении которого сервитут установлен. В результате установления данного обременения собственнику могут быть причинены убытки.